記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)：原來是車位“一女二嫁”惹禍，賣方同意原樣還給業(yè)主（副題）
長江日報記者鄧小龍 楊榮峰
【資料圖】
購買公寓時全款買下的車位怎么被別人占用了？日前，市民王先生（化姓）向武漢城市留言板反映，他在洪山區(qū)龍湖武漢白沙天街（以下簡稱“白沙天街”）購買的車位竟被物業(yè)公司長租給了商戶，令他很是不解。
長江日報《拍“板”》欄目記者走訪發(fā)現(xiàn)，此事是因車位編號變更引發(fā)的事件。目前，白沙天街相關(guān)運營方已同意將被占車位原樣還給王先生，最終的處置和補(bǔ)償方案正在協(xié)商中。
■ 車位業(yè)主：
全款買的車位怎么被占用了？
業(yè)主王先生反映，他于去年12月在白沙天街買下一套公寓房，同時花費近5萬元買了A館地下二層編號為B2—D—0117的車位，并繳納了一年管理費。今年4月底，得知車位已經(jīng)交付，王先生通知妻子前去驗收。妻子發(fā)現(xiàn)自家車位已經(jīng)被占用，不僅被裝上了地鎖，墻面上還裝了充電樁。
5月22日下午，長江日報記者在現(xiàn)場看到，編號為B2—D—0117的車位上停著一輛成色較新的“理想”汽車，相應(yīng)位置確實安裝了地鎖、充電樁等設(shè)施。該車位緊挨著地下車庫一個立柱。“當(dāng)時，我覺得靠近立柱可以和旁邊的車位隔開，更寬敞一點，買的時候還多花了1000元。”王先生指著立柱說。
王先生介紹，他平時在外地工作，5月6日曾專門換班趕回武漢處理此事。經(jīng)詢問得知，占用車位的是白沙天街A館商戶。王先生隨即與該商戶聯(lián)系，向其出示購買車位的合同、發(fā)票等憑證。該商戶卻說：“車位是我們找物業(yè)公司長租的。”交涉中，該商戶僅向王先生短暫出示了手機(jī)上拍攝的租賃憑證，并拒絕讓出車位。王先生當(dāng)場報了警，但民警到現(xiàn)場后調(diào)解無果。
“賣給我們的車位怎么又被租給別人？”王先生無奈地說，他每月僅休息兩次，回來就是想陪陪家人，結(jié)果時間和精力全都耗在車位的事上了。
■ 車位租戶：
車位編號調(diào)整惹的禍，我們也是“受害者”
5月23日，記者聯(lián)系上“理想”汽車白沙天街零售中心。對于占用業(yè)主車位一事，該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也顯得很委屈。
該公司一名歐姓工作人員介紹，作為白沙天街商戶，該公司早在去年10月白沙天街開業(yè)之前就與運營方簽訂了租賃合同，約定長租6個車位。該公司根據(jù)運營方提供的CAD圖紙選擇了租用車位的具體位置。白沙天街正式開業(yè)后，該公司根據(jù)租賃協(xié)議為相應(yīng)車位安裝了充電樁、地鎖等設(shè)施，用于停放試駕車輛。
這名工作人員反映，他們在加裝設(shè)備時就發(fā)現(xiàn)，白沙天街對此前劃定的車位編號進(jìn)行了調(diào)整，實際租到的車位編號與圖紙上顯示的車位編號不符。為此，他曾就此事找過運營方反映情況，但得到的答復(fù)是“沒有影響”。
“業(yè)主去年12月才買車位，實際上是我們簽訂租賃合同在前。”這名工作人員表示，之所以造成現(xiàn)在的“尷尬局面”，是因為運營方內(nèi)部協(xié)調(diào)出現(xiàn)問題。“前期安裝充電樁、走線，公司是花了錢的。我們也希望物業(yè)公司能盡快協(xié)調(diào)更換車位，保證我們租用的車位和業(yè)主買的車位都能正常使用。”
采訪中，王先生也證實了車位編號曾出現(xiàn)變更一事。
■ 物業(yè)公司：
被占車位可原樣還給業(yè)主
同一車位為何已經(jīng)出租之后又賣給業(yè)主？帶著疑問，記者陪同王先生和妻子前往位于白沙天街負(fù)一層的物業(yè)服務(wù)中心。一名工作人員稱，該中心是負(fù)責(zé)白沙天街商業(yè)部分的物業(yè)公司，與負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)公司是“分開的”，而且該中心只負(fù)責(zé)地下車庫的日常管理、維護(hù)，售賣、外租、收費等一概不管。“商業(yè)部分的車位出租由運營方負(fù)責(zé)。至于為什么會把已經(jīng)出租的車位又賣出去，我們并不知情。”
事情已經(jīng)發(fā)生近一個月，花錢買到的車位卻遲遲無法使用，王先生和妻子希望此事能盡快得到妥善解決。對此，該工作人員表示“需要向領(lǐng)導(dǎo)反映這件事”。約10分鐘后，該工作人員回復(fù)：“目前已接到通知，可‘原樣’退還這個車位，將已安裝的地鎖、充電樁等設(shè)施挪走。”
對于這一結(jié)果，王先生和妻子認(rèn)為，車位交付后自己無法使用，賣方存在違約情況。根據(jù)當(dāng)初購買車位時簽訂的協(xié)議，他們應(yīng)該得到相應(yīng)賠償。王先生的妻子介紹，賣方已聯(lián)系其協(xié)商具體事宜。
記者隨后詢問“理想”汽車白沙天街零售中心是否得知相關(guān)消息，歐姓工作人員表示“尚未接到通知”。
