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新城控股(601155)發布公告,公司于2025年3月27日和5月26日分別召開董事會和股東大會,審議通過了公司直接融資的議案,同意公司進行規模不超過等額200億元的直接融資。
根據上海證券交易所的無異議函,國金證券資產管理有限公司作為管理人,擬向專業機構投資者發行設立“國金資管-吾悅廣場持有型不動產資產支持專項計劃”。這是全國首單消費類持有型不動產ABS,也是A股民企首單該類型ABS。其底層資產為上海青浦吾悅廣場,發行規模6.16億元,產品期限25年。
計劃還本付息方式為按半年進行收益分派。目前認購資金已全部劃入專項計劃托管賬戶,于2025年11月28日正式成立。



























