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京基智農(nóng)(000048)05月29日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。
投資者：您好，1山海公館進(jìn)度？何時竣工？2山海御園已竣工，所以賣出房子就會交付結(jié)算形成收入嗎？3 一季度房產(chǎn)收入58.5 結(jié)算的都是22年售出的項目嗎？1季度售樓款10億？
京基智農(nóng)董秘：您好，感謝您的關(guān)注。公司山海公館已于2022年6月開盤預(yù)售，預(yù)計將于下半年竣工并逐步進(jìn)行交付。按照公司收入確認(rèn)原則，公司于商品房交付時結(jié)轉(zhuǎn)確認(rèn)收入。公司山海御園項目于2021年7月開盤預(yù)售，至2022年12月完成竣工驗收。公司今年一季度房產(chǎn)收入主要系山海御園項目集中交付確認(rèn)的銷售收入。謝謝！
京基智農(nóng)2023一季報顯示，公司主營收入66.63億元，同比上升1347.36%；歸母凈利潤12.2億元，同比上升960.38%；扣非凈利潤12.5億元，同比上升1183.95%；負(fù)債率71.56%，投資收益7.47萬元，財務(wù)費用1226.28萬元，毛利率47.82%。
該股最近90天內(nèi)共有5家機構(gòu)給出評級，買入評級4家，增持評級1家；過去90天內(nèi)機構(gòu)目標(biāo)均價為31.87。近3個月融資凈流入2871.08萬，融資余額增加；融券凈流出63.81萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，京基智農(nóng)（000048）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河良好，盈利能力一般，營收成長性一般。財務(wù)可能有隱憂，須重點關(guān)注的財務(wù)指標(biāo)包括：存貨/營收率。該股好公司指標(biāo)2.5星，好價格指標(biāo)3星，綜合指標(biāo)2.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）
京基智農(nóng)（000048）主營業(yè)務(wù)：生豬養(yǎng)殖與銷售;飼料生產(chǎn)與銷售;種雞、肉雞養(yǎng)殖與銷售;房地產(chǎn)開發(fā)。
